Symbol oferty | MERC-DS-4221 |
Powierzchnia | 125,09 m² |
Powierzchnia użytkowa [m2] | 125,09 m² |
Powierzchnia działki [m2] | 500 m² |
Liczba pokoi | 4 |
Rodzaj domu | bliźniak |
Standard | |
Liczba pięter w budynku | 1 |
Garaż | w bryle |
Okna | PCV 3 szyby, ciepły montaż |
Instalacje | brak |
Balkon | jest |
Liczba balkonów | 2 |
Liczba tarasów | 1 |
Zagosp. działki | niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki | płaska |
Kształt działki | prostokąt |
Pokrycie dachu | blacha panelowa |
Stan budynku | do wykończenia |
Ogrodzenie działki | częściowo ogrodzona |
Rok budowy | 2023 |
Gaz | brak |
Woda | jest |
Otoczenie | las |
Tarasy | taras duży |
Prąd | w trakcie prowadzenia |
Kanalizacja | oczyszczalnia ekologiczna |
Biuro Nieruchomości MERCADO oferuje na sprzedaż klimatyczny, dom w zabudowie bliźniaczej powierzchni użytkowej ok.125 m2 wraz z działką 500m2.
Lokalizacja
Dom zlokalizowany jest w bardzo dogodnej lokalizacji w miejscowości Marianki w otoczeniu lasów. Jeśli cenisz sobie ciszę, spokój oraz kontakt z naturą niniejsza nieruchomość gwarantuje to w stu procentach. Z miasta Włocławek wychodzą trzy trasy, z najdalszą liczącą około 10 kilometrów, a najkrótszą około 7 kilometrów.
Standard wykończenia
Rozpoczęta w 2023 roku budowa tego domu pasywnego została zrealizowana z zastosowaniem suporeksu, zgodnie z projektem "Dom w klematisach 27S". Budynek składa się z dwóch kondygnacji nadziemnych: parteru i poddasza użytkowego. Powierzchnia zabudowy wynosi 88,78m2, a użytkowa 125,09m2, w tym 102,72m2 przypada na powierzchnię mieszkalną, 18,03m2 na garaż, oraz 4,34m2 na kotłownię. W celu wygłuszenia między ścianami domów, zastosowano styropian o grubości 5cm. Cały budynek dodatkowo ocieplono styropianem o grubości 20cm, a na zewnętrznych ścianach zastosowano tynk silikonowy. Stropodach izolowano wełną mineralną. Domyślnie zainstalowano nowoczesne, 3-szybowe okna metodą ciepłego montażu, wraz z drzwiami wejściowymi. Działka o powierzchni 500m2 jest częściowo ogrodzona (nieogrodzony szczyt działki), natomiast przydomowa oczyszczalnia ścieków została już zamontowana. Instalacja elektryczna jest w trakcie załatwiania, natomiast system ogrzewania pozostaje do zamontowania, dając przyszłym mieszkańcom możliwość wyboru preferowanego sposobu. Telewizja oraz internet Satfilm zostały poprowadzone pod działkę. Wewnętrzne wykończenie domu pozostawiono w stanie surowym, umożliwiając przyszłym mieszkańcom własną aranżację pomieszczeń.
Rozkład pomieszczeń
Parter:
- salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras,
- schody,
- łazienka,
- korytarz,
- hol,
- kotłownia,
- garaż,
- schowek pod schodami.
Poddasze:
Istnieje możliwość własnej aranżacji układu pomieszczeń bądź zrobienia według projektu w którym znajdują się:
- 4 pokoje,
- korytarz,
- klatka schodowa.
Pozostałe pomieszczenia:
- strych.
Atuty nieruchomości
Budynek starannie zaprojektowany pod względem funkcjonalności.
Dom jest bardzo przestronny, słoneczny i klimatyczny.
Spokojna i bezpieczna okolica.
Działka z miejscem do wypoczynku.
Dom idealny dla rodziny z dziećmi.
Dom pasywny.
Zapraszam na wideo prezentacje:
https://fb.watch/qWD_1v4cA7/
Wartość nieruchomości
499.000 zł, do negocjacji!
Zapraszam do kontaktu pod nr 512 490 030.
Kredyt hipoteczny
W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. Naszym klientom gwarantujemy najniższe oprocentowanie oraz możliwość negocjacji marży z bankami. Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez całą procedurę kredytową, tak aby cały proces był dla Ciebie łatwy, zrozumiały i przyjemny.
Wysokość raty
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Doradca ds. nieruchomości