Dom na sprzedaż Aleksandrów Kujawski (gw), Wólka

Opis nieruchomości

BIURO NIERUCHOMOŚCI MERCADO prezentuje Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni całkowitej 600m2 z budynkiem mieszkalnym o pow. ok. 100m2 z sauną i krytym jakuzzi, zlokalizowaną w zacisznej miejscowości Wólka, powiat Lipnowski, woj. kujawsko-pomorskie.
Jeśli nie macie Państwo pomysłu na gotowa inwestycję, która od razu będzie zarabiać dla Was pieniądze lub szukacie swojego zacisza, do odpoczynku od zgiełku miasta, zarówno latem jak i zimą, w malowniczej okolicy blisko jeziora i lasów to jest oferta dla Was! 

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w spokojnej i malowniczej okolicy w otulinie lasów. Do pobliskiego jeziora z plażą tylko ok 200m. Duże i czyste jezioro Łąkie to gratka dla wędkarzy i osób lubiących kąpiele w krystalicznie czystej wodzie. Do Włocławka tylko 38km, do Warszawy 140km, do Torunia ok 60km. Taka lokalizacja zapewnia znakomita bazę wypadową do licznych atrakcji.
W pobliżu znajda Państwo szlaki do pieszych i rowerowych wycieczek, a niewątpliwym atutem jest bliskość jeziora i lasów. 

STANDARD WYKOŃCZENIA
Nieruchomość została  wybudowana w 2022r, ocieplona, okna na PCV, dach pokryty blachodachówką. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń da Państwu  możliwość ich aranżacji na kilka sposobów. Wszystkie meble oraz wyposażenie mogą pozostać w cenie nieruchomości. Własne jauzzi i sauna zapewnią komfortowy wypoczynek o każdej porze roku.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- duża łazienka z WC,
- duży taras oraz sauna i jakuzzi w bryle budynku.
Piętro:
- 3 sypialnie 
- łazienka z WC
- przedpokój

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Gotowa inwestycja, która generuje przychody. Przed budynkiem dużo zieleni, podwórko z miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu, idealne dla osób chcących odpocząć od zgiełku miasta. Tylko niecałe 200m do plaży przy czystym jeziorze. Ponadto do dyspozycji będą Państwo mieć zabudowane jakuzzi oraz własną saunę w tym samym budynku. Wyposażenie i meble mogą pozostać w cenie nieruchomości.

DODATKOWE INFORMACJE
Teren ogrodzony z bramą wjazdową, z klimatycznym podwórkiem i miejscem do wypoczynku na powietrzu.
Ogrzewanie domu; klimatyzacja 2 funkcyjna oraz podłogówka (maty grzewcze)+ grzejniki elektryczne. Kanalizacja: szambo na działce.

WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI
730.000 zł, do negocjacji.

KONTAKT DO AGENTA
W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu pod nr tel. 512490307
KREDYT HIPOTECZNY
W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. Naszym klientom gwarantujemy najniższe oprocentowanie oraz możliwość negocjacji marży z bankami. Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez całą procedurę kredytową, tak aby cały proces był dla Ciebie łatwy, zrozumiały i przyjemny.