Działka na sprzedaż Czarne

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości Mercado oferuje na sprzedaż działkę rolną z warunkami zabudowy usytuowaną w miejscowości Czarne w powiecie Lipnowskim.

Zapraszam na video prezentację:
https://fb.watch/ulsBUb2dya/

LOKALIZACJA
W miejscowości Czarne znajdują się szkoła podstawowa, przychodnia lekarska oraz dwa sklepiki. Nieruchomość położona jest około 5 km od miejscowości Wielgie, która oferuje pełną infrastrukturę, w tym szkołę, sklepy, kościół oraz urząd gminy. Działka znajduje się zaledwie 35 minut drogi od Włocławka, a najbliższy sklep oddalony jest o 130 metrów. Lokalizacja działki jest bardzo dogodna, w pobliżu jeziora Orłowskiego.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Sieć wodociągowa oraz elektryczna w drodze. Teren płaski, nie wymaga dużych nakładów do rozpoczęcia budowy. Szerokość frontu działki ok.37m. Działka posiada nietypowy kształt. Warunki zabudowy są na budynek 70m2 bez zezwolenia, ale wcześniej były wydane na 100 metrowy dom, więc nie ma problemu ze zmianą w gminie Wielgie. Dojazd do działki z głównej drogi kostką brukową. Na działce od strony pola jest już fundament pod garaż. 

DODATKOWE INFORMACJE
Działka o powierzchni 1502 m2, sąsiadująca z już zagospodarowanymi działkami, na które są wydane warunki zabudowy na domy jednorodzinne.
Do działki właściciel dorzuca projekt domu na 100m z Extradom.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI 
Ze względu na swoją lokalizację przy pięknym jeziorze i bliskość miasta Włocławka działka posiada duży potencjał na budowę domu. Jest to idealne miejsce do mieszkania i odpoczynku od zgiełku miasta, a czyste, duże jezioro to gratka dla osób lubiących kąpiele i amatorów świeżej rybki, własnoręcznie złowionej. Okolice jeziora z małym laskiem ze ścieżkami zachęcają do spacerów lub jazdy na rowerach. 

WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI 
72.000 zł, do negocjacji!

KONTAKT DO AGENTA 
W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu pod nr tel. 512 490 030.