Działka na sprzedaż Włocławek, Południe

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości Mercado oferuje na sprzedaż działkę rekreacyjną usytuowaną na terenie ROD Lisek, z komfortowym dojazdem od drogi głównej, do której przylegają piękne tereny leśne. Działka o powierzchni 454m2, zabudowana murowanym domkiem o pow. ok, 20m2 ze schowkiem na narzędzia, sąsiadująca z już zagospodarowanymi działkami. Ponadto w cenie nieruchomości otrzymają Państwo ostatnio postawiony garaż z drewutnią o pow. ok 10m2 z zapasem drewna na kilka sezonów, a także oczko wodne o pow. ok 12 m2, z roślinami wewnątrz  oraz pakiet sprzętów (jakuzzi) i narzędzia niezbędna do pielęgnacji roślin. Funkcjonalny układ nadaje działce niepowtarzalny charakter i wiele możliwości aranżacji, dzięki czemu będą Państwo czuć się intymnie i nic nie zaburzy spokoju i prywatności.
Idealne miejsce odpoczynku od zgiełku miasta, a dla aktywnych osób las bogaty w grzyby i ścieżki do spacerów lub jazdy na rowerach.
Kilka cech, które wyróżniaja tę działkę na tle innych:
a) zadbane wyjście nad rzekę Zgłowiączkę – de facto powiększa powierzchnię działki o kolejne 200 m.kw.. Za płotem założony trawnik, pieńki – siedziska, kompostownik, rabaty kwietne – teren niedostępny dla ludzi z zewnątrz, jedyne towarzystwo to bażanty, zające i czasem sarenki ;)
b) mnogość narzędzi i sprzętów, które zostawiam w pakiecie – dwie kosiarki elektryczne (jedna do trawy na działce, druga na teren za płotem żeby nie przenosić chwastów), podkaszarka, rębak do drewna, duże taczki, piła elektryczna do żywopłotów, piła elektryczna, pompa głębinowa do oczka wodnego i podbierak, komplet grabi, szpadli, wideł, łopat, pił, nożyc, etc., przedłużacze, drobne narzędzia, kilkanaście puszek do farb do samodzielnej aranżacji domku, nawozy i środki ochrony roślin
c) siatka na krety na 90% powierzchni działki – włąściciel poświęcił dwa sezony na przekopanie całej działki i założenie siatki na krety na głębokości 20cm, odtąd jest to jedyna działka w okolicy bez choćby pojedynczego kopca :)
d) jacuzzi Lay-Z Spa Miami, sprawne, 4-osobowe jacuzzi z całym oprzyrządowaniem, piękna sprawa od kwietnia do września!
e) przepiękne łąki kwietne – od kwietnia do sierpnia działka mieni się wszystkimi kolorami chabrów, maków i innych przepięknych kwiatów
f) domek w dobrym stanie – co najwyżej trzeba odmalować sufit i wymienić dwa kafelki na schodach – na wysokim fundamencie, w pełni wyposażona kuchnia (grill elektryczny, naczynia, sztućce, lodówka, mikrofalówka) i łazienka (nowy sedes, półki, lustro, etc.). Łózko jest w dobrym stanie, szafy na ubrania również, na upartego nie trzeba nic dowozić
g) mądrze zaprojektowane miejsce do zaparkowania samochodu – brama na wprost alejki, łatwo zaparkować, nawrócić, nie zabierając sobie przestrzeni na działce
h) brak opłat za wodę na terenie ROD, niskie opłaty roczne oraz za prąd, osobne mini-szambo z beczki dla kranów zewnętrznych i wewnętrznych, latarnia z osłoniętym gniazdkiem elektrycznym przy oczku wodnym
i) wspaniali, pomocni i bezkonfliktowi sąsiedzi

Wartość nieruchomości
75000 zł, do małej negocjacji.
Opłata roczna do zarządu ROD to jedynie ok 600zł.

KONTAKT DO AGENTA
W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu pod nr tel. 512490307